お知らせ

アメリカの設計・施工費、どう決まる？

アメリカで新たにオフィスを開設したり、店舗を出店したりする際、多くの企業が最初に気になるのが「いったいいくらかかるのか？」という点ではないでしょうか。日本国内での出店やオフィス移転の経験があっても、アメリカでは設計費や施工費の考え方、見積もりの仕組み、工事に関...

アメリカで店舗・オフィスをつくるなら、設計はいつ始める？

アメリカで店舗やオフィスをつくる際、「リースを締結してから設計を始める」と考えている方も多いかもしれません。しかし、実際にはLOI（Letter of Intent：賃料や契約期間など、賃貸条件の大枠について合意する書類）を締結し、Leaseの交渉に入った段階...

通りから惹きこむ、店舗のファサードづくり

ニューヨークの街を歩いていると、思わず足を止めてしまう店舗があります。まだ店内に入ったわけでも、商品を手に取ったわけでもないのに、「ちょっと見てみたい」「このお店は何だろう」と感じる。そうした最初のきっかけをつくっているのが、店舗のファサードです。ファサードと...

NEW PROJECT – MITANI

MITANIが完成しました。 日本で最も予約が取りにくい鮨店の一つとして知られる「三谷」の初の海外店舗です。今年6月に開幕したFIFA World Cupに合わせ、FIFA本部が置かれるニューヨークのロッテ・ニューヨーク・パレス・ホテル内に、世界中の...

アメリカ流オフィス家具の選び方

アメリカ でオフィスや店舗の設計施工を進める際、日本の企業が意外と見落としがちなポイントの一つがオフィス家具です。日本では既製品をカタログやショールームで選び、そのまま発注することが一般的ですが、ニューヨークではほとんどの家具がカスタム設計・製作となります。 ...

日本のデザインで整える、秋の居心地空間

  ニューヨークの街に秋の気配が漂い始めると、人々の暮らしの焦点は少しずつ外から内へと移っていきます。 気温が下がり、日が短くなるこの季節は、家で過ごす時間をどう心地よくするかを考えたくなる時期ですよね。そんな秋の暮らしにぴったりなのが、日本のデザイ...

Permit（建築許可）って何？取得の流れと注意点【NYC編】

アメリカ、特にニューヨークで設計・施工プロジェクトを進める際、日本の建築実務と大きく異なる点のひとつが「建築許可（Permit）」の存在です。 Permitとは、行政、つまりニューヨーク市の建築局（Department of Buildings：DOB）から発...

ニューヨーク名物「アパートの非常階段」

  レンガ造りのアパートの外壁に取り付けられた無骨な金属製の非常階段。 映画「ウェストサイドストーリー」や「ティファニーで朝食を」など、ニューヨークを舞台にした数々の名作に登場する象徴的なセッティングですよね。 今もなお、街のあちこちで目にすることが...

Design Proposal for Existing Office Renovation

お客様からよくいただくご相談の一つに、賃貸契約更新にあたり、Tenant Improvement（家主補助金）を利用して既存オフィスの改修工事を行いたいというものがあります。YT designでは改修希望エリアやご予算を伺い、快適で魅力的な空間を実現するデザイ...

3D Interior Animation

リアルなインテリアシーンを表現する3Dアニメーションビデオでは、設計された視点に沿って、空間の雰囲気やインテリアの全体像を把握することができます。例えば、天井や壁、床など隣接する空間の仕上げや家具の質感の違い、デザインコンセプト、動線や機能性までヴィジュアルに...