お知らせ

アメリカの設計・施工費、どう決まる？

アメリカで新たにオフィスを開設したり、店舗を出店したりする際、多くの企業が最初に気になるのが「いったいいくらかかるのか？」という点ではないでしょうか。日本国内での出店やオフィス移転の経験があっても、アメリカでは設計費や施工費の考え方、見積もりの仕組み、工事に関...

アニメ人気は新段階へ。米国で広がる日本のポップカルチャー消費

10月8日～11日にニューヨークで開催された「New York Comic Con（ニューヨーク・コミコン）」。アニメや漫画、映画、ゲームなどを愛するファンが集まり、会場は今年も熱気に包まれました。コスプレやクリエイターによるイベントと並んで注目されるのが、フ...

アメリカで店舗・オフィスをつくるなら、設計はいつ始める？

アメリカで店舗やオフィスをつくる際、「リースを締結してから設計を始める」と考えている方も多いかもしれません。しかし、実際にはLOI（Letter of Intent：賃料や契約期間など、賃貸条件の大枠について合意する書類）を締結し、Leaseの交渉に入った段階...

Apple Pickingの季節到来！ニューヨークで楽しむ秋の週末

ニューヨークの9月といえば、まだ夏の名残を感じる日も多い一方で、少しずつ秋の気配が感じられる季節です。今年は9月半ばごろから朝晩の空気が一気に涼しくなり、街を歩いている人の服装も少しずつ秋らしくなってきました。そんなニューヨーカーが、秋になると楽しみにしている...

通りから惹きこむ、店舗のファサードづくり

ニューヨークの街を歩いていると、思わず足を止めてしまう店舗があります。まだ店内に入ったわけでも、商品を手に取ったわけでもないのに、「ちょっと見てみたい」「このお店は何だろう」と感じる。そうした最初のきっかけをつくっているのが、店舗のファサードです。ファサードと...

ニューヨークのサマーフライデー

ニューヨークの夏といえば、テラス席での食事や公園でのんびり過ごす時間、屋外イベントなど、街のいたるところで夏を楽しむ人々の姿が見られます。そんなニューヨークの夏を語るうえで欠かせないのが、「Summer Friday（サマーフライデー）」という働き方です。サマ...

NEW PROJECT – MITANI

MITANIが完成しました。 日本で最も予約が取りにくい鮨店の一つとして知られる「三谷」の初の海外店舗です。今年6月に開幕したFIFA World Cupに合わせ、FIFA本部が置かれるニューヨークのロッテ・ニューヨーク・パレス・ホテル内に、世界中の...

ニューヨークの居抜き物件、契約前に確認すべきポイント

日本からニューヨークへ進出し、レストランやカフェなどの出店を計画されるお客様から、「できるだけ初期投資を抑えたいので、居抜き物件を探したい」というご相談をいただくことがよくあります。日本では、前の店舗の内装や厨房設備をそのまま活用できる居抜き物件が数多く流通し...

日本とどう違う？ニューヨークのサウナブーム

近年、ニューヨークではサウナが身近な存在になりつつあります。日本では温浴文化の一部として長く親しまれてきたサウナですが、近年では「ととのう」という言葉とともにブームとなり、多くの人に楽しまれるようになりました。一方、アメリカでは日本とは少し異なる形で発展してい...

予算超過はなぜ起こる？アメリカ工事のChange Orderを解説

アメリカでオフィスや店舗、レストランなどの内装工事を進める際、「契約した金額から工事費が増えてしまった」という話を耳にしたことはありませんか。   もちろん、十分な計画を立てていても、すべてのプロジェクトで追加費用をゼロにすることは簡単ではありません...