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ニューヨークには歴史ある建物が多く、築100年以上の建物も現役で使用されています。 そのため、外観や立地の魅力は非常に高く、拠点設立の候補として人気があります。 一方で、設計施工の現場では、古い建物ならではの独特な制約が […]

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ニューヨークでオフィスや店舗、レストランなどの拠点を設立する際、物件の契約を決める前に設計施工会社へ相談することは、非常に重要なステップです。 日本では「まず物件を契約し、その後に工事計画を進める」という流れが一般的です […]

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アメリカで建設プロジェクトを進める際、日本とは大きく異なる工程や許認可のプロセスに戸惑う方も多いでしょう。特にニューヨークの建物は規制や制約が厳しいことで知られていますが、実はこの設計・施工の基本的な流れはアメリカ全土で […]

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アメリカの工事は「着工前からすでに遅れる要因が潜んでいる」とお伝えした【着工前 編】に続き、 今回は工事が始まってから直面する遅延の要因について、ニューヨークの事例をもとにご紹介します。   設計と許可が整い、 […]

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「 アメリカの工事 は遅れるのが当たり前」と言われることがあります。 日本では、設計が終わればすぐに工事が始まり、予定通りに完成するのが一般的ですが、アメリカではそう簡単には進みません。   その理由は、国ごと […]

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  海外進出を考えている日本企業にとって、アメリカ、特にニューヨークは非常に魅力的な市場です。 日本食や日本文化への理解が広まり、質の高い商品やサービスを求める層も多く、ビジネスの可能性は大きく広がっています。 […]

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アメリカ、特にニューヨークで設計・施工プロジェクトを進める際、日本の建築実務と大きく異なる点のひとつが「建築許可（Permit）」の存在です。 Permitとは、行政、つまりニューヨーク市の建築局（Department […]

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  近年、日本食の人気がアメリカ全土で高まっており、ニューヨークをはじめとする都市では高級寿司店や居酒屋スタイルのレストラン、日本発のスイーツ店などが次々とオープンしています。こうした流れを受けて、「自社の味や […]

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  近頃緑のあるオフィスが増えていますよね。 働く社員が出社したくなる雰囲気作りやリフレッシュ効果に一役買っています。 ここ数年で始まった動きかと思いきや、実は約60年前からグリーンを取り入れたオフィスが出現し […]

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  ニューヨークの街歩きの楽しみの一つが、築100年を超える歴史的な建物が立ち並ぶ街並みですよね。 銀行や郵便局、高級アパートとして建てられた重厚な石造りのビルや工場や倉庫として使用されていたレンガ造りの建物な […]

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